Limpieza de viviendas con acumulación severa y Diógenes sin biohazard activo
Intervenimos en viviendas con acumulación, suciedad severa, abandono y olor persistente, siempre dentro de escenarios compatibles con nuestra fase de trabajo: sin biohazard activo, sin residuos biosanitarios y sin elementos peligrosos no controlados.
Evaluación previa
Antes de cualquier intervención evaluamos el caso con detenimiento. No todos los escenarios de acumulación severa encajan en nuestra fase de trabajo. Realizamos una valoración inicial para confirmar que el escenario es compatible: sin biohazard activo, sin fluidos no retirados, sin plagas activas y sin riesgos estructurales o eléctricos evidentes.
- Evaluación por documentación fotográfica o visita presencial.
- Análisis del nivel de acumulación y tipo de residuos.
- Identificación de factores que puedan requerir intervención especializada previa.
- Presupuesto detallado antes de comenzar.
Retirada y despeje técnico
- Clasificación y retirada de enseres, mobiliario deteriorado y acumulación.
- Gestión de residuos ordinarios y reciclables según normativa.
- Trabajo por fases para mantener el control del espacio durante la intervención.
- Personal propio sin subcontratas.
Limpieza extrema
- Limpieza profunda de todas las superficies afectadas.
- Tratamiento de manchas, sedimentos, capas orgánicas e incrustaciones.
- Sanitarios, carpinterías, electrodomésticos y elementos fijos.
- Revisión final antes de dar por concluida la intervención.
Desodorización
El olor es casi siempre el problema más persistente en escenarios de acumulación severa. Aplicamos tratamiento de desodorización profesional tras eliminar la fuente del olor, que siempre es el primer paso obligatorio.
- Identificación y localización de los focos activos de olor.
- Eliminación o retirada de la fuente cuando es posible antes de tratar.
- Tratamiento de la carga olfativa residual en el ambiente y sobre superficies.
- Varios ciclos si el nivel de impregnación lo requiere.
Límites del servicio
Antes de contratar, confirma que el escenario no presenta ninguno de los siguientes factores.
- Escenarios con biohazard activo no neutralizado.
- Presencia de sangre, fluidos corporales o residuos biosanitarios no retirados.
- Plagas activas: se requiere intervención de empresa autorizada antes de actuar.
- Riesgo estructural, eléctrico o químico declarado.
- Amianto o materiales peligrosos especiales.
Retirada responsable y gestión documentada del residuo
En este tipo de intervenciones, la gestión del residuo es una parte crítica del trabajo. Por eso, cuando el caso lo requiere, SR. LOBO coordina la retirada mediante canales autorizados y puede aportar documentación justificativa de la gestión realizada.
En escenarios de acumulación severa, la cantidad y variedad de residuos generados hace especialmente relevante una gestión ordenada. Clasificamos el residuo durante la intervención y, cuando el volumen o la naturaleza del material lo requiere, coordinamos la retirada con gestores autorizados.
- Clasificación previa del residuo: ordinario, voluminoso, enseres deteriorados o restos que requieran gestión específica.
- Separación y retirada ordenada por tipología de residuo durante el despeje.
- Coordinación con gestores autorizados cuando procede por tipo o volumen de residuo.
- Posibilidad de aportar albaranes, justificantes o documentación de gestión para propietarios, administradores o responsables del inmueble.
- Trazabilidad fotográfica y documental del proceso completo.
No gestionamos residuos peligrosos, biosanitarios, punzantes, amianto ni biohazard activo. En estos casos indicamos las limitaciones antes de presupuestar.