Limpieza post desahucio y post ocupación

• Vivienda o local recuperado tras desahucio con presencia de enseres, suciedad acumulada o malos olores.
• Inmueble después de ocupación irregular con deterioro de superficies o residuos abandonados.
• Propiedad con abandono prolongado posterior al desalojo.
• Local, garaje o trastero con acumulación de residuos ordinarios no peligrosos.
• Espacios en situación de entrega con deterioro severo pero sin riesgos biosanitarios activos.

• Valoración del estado del inmueble previa a la intervención, presencial o por documentación fotográfica.
• Vaciado operativo de mobiliario, enseres, ropa y residuos ordinarios.
• Limpieza profunda de pavimentos, paramentos, techos, carpinterías y sanitarios.
• Tratamiento de olores residuales mediante desodorización profesional cuando sea necesario.
• Preparación del espacio para su entrega, habitabilidad o puesta en el mercado.
• Informe fotográfico documentado del estado inicial y final cuando el cliente lo requiera.

• Retirada de fluidos corporales o residuos biosanitarios.
• Intervención sobre escenas con biohazard activo no neutralizado.
• Control de plagas, fumigación o desinsectación.
• Reparaciones, instalaciones, fontanería o electricidad.
• Tratamientos de humedad estructural o amianto.
• Gestión de residuos punzantes o peligrosos especiales.

• Nos describes el caso por teléfono, correo o formulario.
• Valoramos la situación y te preparamos presupuesto detallado.
• Programamos la intervención según disponibilidad y prioridad del caso.
• Accedemos al inmueble y realizamos el vaciado operativo si procede.
• Ejecutamos la limpieza profunda por fases.
• Aplicamos desodorización si hay olores persistentes.
• Realizamos fotografías y entregamos el espacio.

Documentamos el estado inicial y el resultado final cuando el cliente o la situación lo requieren: propietarios, comunidades de vecinos, administraciones de fincas, bufetes o procesos legales. El informe recoge el alcance de la intervención y el estado del espacio entregado.

• Fotografías del estado inicial antes de iniciar los trabajos.
• Registro del proceso de vaciado y limpieza por fases.
• Fotografías comparativas del estado final.
• Documento con fecha, localización y descripción del trabajo realizado.

En este tipo de intervenciones, la gestión del residuo es una parte crítica del trabajo. Por eso, cuando el caso lo requiere, SR. LOBO coordina la retirada mediante canales autorizados y puede aportar documentación justificativa de la gestión realizada.

• Clasificación del residuo según tipo de intervención: ordinario, voluminoso, enseres o restos que requieran gestión específica.
• Separación ordenada durante el vaciado para facilitar la gestión posterior.
• Coordinación con gestores autorizados cuando la naturaleza o el volumen del residuo lo requiere.
• Posibilidad de aportar albaranes, justificantes o certificados de gestión cuando el servicio lo requiera.
• Trazabilidad fotográfica y documental del proceso para propietarios, administradores, inmobiliarias o empresas.